Согласно пункту 25 статьи 1 Жилищного кодекса Республики

Беларусь к коммунальным услугам относятся: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро-, теплоснабжение, снабжение сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В соответствии с частью первой статьи 16 Закона Республики Беларусь

16 июля 2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-

коммунальных услуг» коммунальные услуги оказываются исполнителем

потребителю постоянно, за исключением перерывов, предусмотренных

частью второй указанной статьи, а в отношении электроснабжения - за

исключением перерывов, предусмотренных законодательными актами.

   Вместе с тем, организации системы жилищно-коммунального хозяйства не являются организациями, осуществляющими предоставление услуги электроснабжения, но являются исполнителями основной жилищно-коммунальной услуги – техническое обслуживание жилого дома.

   Согласно типовому договору на оказание услуг по техническому

обслуживанию жилого дома, утвержденному постановлением Совета

Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. № 99 "О мерах по

реализации Закона Республики Беларусь "О защите прав потребителей

жилищно-коммунальных услуг" (далее – типовой договор), исполнитель

обязан производить в соответствии с требованиями технических

нормативных правовых актов техническое обслуживание общего

имущества и обеспечивать его содержание в исправном состоянии, в

том числе – инженерных систем электроснабжения (сетей

электроснабжения от вводного распределительного устройства до этажного

(квартирного) электрощитка, либо до контактного соединения ответвления

электропроводки в квартиру группового этажного электрощитка, за

исключением приборов индивидуального учета расхода электрической

энергии)

   Таким образом, содержание систем электроснабжения входит в

объем услуг, предоставляемых организациями системы жилищно-

коммунального хозяйства.

   При этом согласно подпункту 4.2 указанного типового договора

исполнитель вправе в случае наличия задолженности Потребителя по

плате за услуги по техническому обслуживанию жилого дома, вывозу,

обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов,